Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 17

Rækkehus · 134 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2021. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.342 kr/m².7.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.460.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,58 pct. siden sep. 2013
844k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.150.000 kr.I dag · vores estimat8.460.247 kr.Markedet · 19921.184.024 kr.Markedet · 19931.041.314 kr.Markedet · 19941.374.438 kr.Markedet · 19951.367.738 kr.Markedet · 19961.436.078 kr.Markedet · 19971.526.528 kr.Markedet · 19981.914.324 kr.Markedet · 19991.618.988 kr.Markedet · 20002.538.898 kr.Markedet · 20012.241.418 kr.Markedet · 20023.080.526 kr.Markedet · 20032.533.940 kr.Markedet · 20043.651.768 kr.Markedet · 20052.796.580 kr.Markedet · 20065.370.988 kr.Markedet · 20074.685.310 kr.Markedet · 20083.959.030 kr.Markedet · 20092.728.642 kr.Markedet · 20103.850.624 kr.Markedet · 20112.874.568 kr.Markedet · 20123.591.200 kr.Markedet · 20133.915.614 kr.Markedet · 20143.838.966 kr.Markedet · 20154.441.564 kr.Markedet · 20165.155.516 kr.Markedet · 20174.721.892 kr.Markedet · 20184.698.174 kr.Markedet · 20194.847.718 kr.Markedet · 20205.329.314 kr.Markedet · 20215.566.896 kr.Markedet · 20227.107.226 kr.Markedet · 20236.114.420 kr.Markedet · 20246.128.088 kr.Markedet · 20257.573.546 kr.Markedet · 20268.222.776 kr.Markedet · 20278.651.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.460.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²71 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²112 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²125 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²62 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²8 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Buddingevej 27A
2800 Kongens Lyngby		132 m²770 m22-05-20257.495.000 kr.56.780 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²775 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²860 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Buddingevej 17A
2800 Kongens Lyngby		130 m²714 m19-02-20245.700.000 kr.43.846 kr./m²
Buddingevej 42A
2800 Kongens Lyngby		132 m²836 m01-07-20255.995.000 kr.45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden