Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nøvlingvej 177

Villa · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.702 kr/m².1.852.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøvlingvej gns: 14.942 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,52 pct. siden maj 2013
198k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202422. maj 2013560.000 kr.I dag · vores estimat1.755.695 kr.Markedet · 1992527.051 kr.Markedet · 1993405.923 kr.Markedet · 1994553.316 kr.Markedet · 1995199.820 kr.Markedet · 1996792.997 kr.Markedet · 1997619.236 kr.Markedet · 1998670.118 kr.Markedet · 1999689.791 kr.Markedet · 2000636.540 kr.Markedet · 2001801.237 kr.Markedet · 2002777.650 kr.Markedet · 2003846.248 kr.Markedet · 2004878.178 kr.Markedet · 20051.150.098 kr.Markedet · 2006667.440 kr.Markedet · 20071.096.744 kr.Markedet · 20081.019.391 kr.Markedet · 20091.294.813 kr.Markedet · 20101.140.622 kr.Markedet · 2011660.436 kr.Markedet · 20121.087.577 kr.Markedet · 2013785.890 kr.Markedet · 20141.039.991 kr.Markedet · 20151.596.088 kr.Markedet · 20161.616.482 kr.Markedet · 2017724.708 kr.Markedet · 20181.842.258 kr.Markedet · 20191.409.967 kr.Markedet · 20201.906.530 kr.Markedet · 20212.044.447 kr.Markedet · 20221.810.225 kr.Markedet · 20231.989.548 kr.Markedet · 20242.031.263 kr.Markedet · 20252.243.958 kr.Markedet · 20261.931.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2013 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, andet560.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøvlingvej 164
9260 Gistrup		149 m²160 m18-08-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Nøvlingvej 120
9260 Gistrup		147 m²550 m31-05-20251.850.000 kr.12.585 kr./m²
Nøvlingparken 5
9260 Gistrup		102 m²702 m04-04-20241.500.000 kr.14.706 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²555 m21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²
Nøvlingparken 3
9260 Gistrup		90 m²679 m22-04-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Rubinvej 7
9260 Gistrup		127 m²92 m23-07-20261.625.000 kr.12.795 kr./m²
Diamantvej 11
9260 Gistrup		139 m²532 m16-01-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²3,3 km08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Rubinvej 1
9260 Gistrup		149 m²38 m07-02-20242.060.000 kr.13.826 kr./m²
Nygårdsvej 36
9260 Gistrup		100 m²3,4 km08-10-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden