Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Klodskovvej 35, Klodskov

Villa · 118 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
542.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.414.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.428.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,22 pct. siden maj 2013
101k615k1,1M1,6M2,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 2013101.000 kr.I dag · vores estimat1.428.359 kr.Markedet · 1992520.734 kr.Markedet · 1993520.734 kr.Markedet · 1994437.426 kr.Markedet · 1995570.294 kr.Markedet · 1996604.632 kr.Markedet · 1997675.196 kr.Markedet · 1998550.588 kr.Markedet · 1999668.116 kr.Markedet · 2000714.844 kr.Markedet · 2001678.146 kr.Markedet · 2002689.238 kr.Markedet · 2003791.780 kr.Markedet · 20041.024.948 kr.Markedet · 2005885.000 kr.Markedet · 20061.186.018 kr.Markedet · 20071.226.020 kr.Markedet · 20081.227.790 kr.Markedet · 20091.219.294 kr.Markedet · 20101.242.068 kr.Markedet · 20111.064.714 kr.Markedet · 2012952.024 kr.Markedet · 2013698.678 kr.Markedet · 20141.026.128 kr.Markedet · 2015959.694 kr.Markedet · 2016975.860 kr.Markedet · 2017948.720 kr.Markedet · 20181.037.574 kr.Markedet · 20191.098.816 kr.Markedet · 20201.241.360 kr.Markedet · 20211.436.768 kr.Markedet · 20221.442.196 kr.Markedet · 20231.384.730 kr.Markedet · 20241.407.622 kr.Markedet · 20251.610.464 kr.Markedet · 20261.628.046 kr.Markedet · 20272.157.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2013 · Alm. Salg
101.000 kr.
I dag · vores estimat
1.428.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • majSolgt på tvangsauktion101.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klodskovvej 52, Klodskov
4800 Nykøbing F		160 m²1,4 km13-06-20241.695.000 kr.10.594 kr./m²
Klodskovvej 6, Stubberup
4800 Nykøbing F		90 m²2,4 km03-11-2025860.000 kr.9.556 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²3,3 km14-09-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave
4800 Nykøbing F		119 m²3,3 km14-08-20261.745.000 kr.14.664 kr./m²
Drosselvej 16, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²3,4 km18-06-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave
4800 Nykøbing F		118 m²3,5 km13-01-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Bogfinkevej 9, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²3,5 km10-03-20251.095.000 kr.9.125 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup
4800 Nykøbing F		131 m²2,8 km08-04-20251.205.000 kr.9.198 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup
4800 Nykøbing F		130 m²2,9 km19-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Bogfinkevej 22, Kraghave
4800 Nykøbing F		120 m²3,6 km27-01-20261.500.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden