Jorløse Byvej 45A

Villa · 124 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1894. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.426 kr/m².1.509.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJorløse gns: 7.595 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Få renoverings-signaler: Prisstigning 117% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.140.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+756,15 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg: 115.000 kr.
11. maj 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jorløse Byvej 16 4470 Svebølle	73 m²	179 m	07-05-2025	635.000 kr.	8.699 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	4,6 km	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	4,7 km	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Lavendelvej 37 4470 Svebølle	117 m²	4,5 km	03-09-2024	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	4,5 km	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Lavendelvej 57 4470 Svebølle	131 m²	4,5 km	29-12-2025	1.950.000 kr.	14.885 kr./m²
Frederiksberg 49 4470 Svebølle	123 m²	4,9 km	05-12-2023	890.000 kr.	7.236 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	4,6 km	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	4,6 km	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Nyvej 14 4470 Svebølle	113 m²	4,3 km	12-03-2024	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu