Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lystrupvej 4, Fæbæk

Villa · 48 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
335.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².980.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering643.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,05 pct. siden jul. 2013
61k11,5M22,8M34,2M45,6M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat643.755 kr.Markedet · 1992151.056 kr.Markedet · 1993140.880 kr.Markedet · 1994135.120 kr.Markedet · 1995165.024 kr.Markedet · 1996187.632 kr.Markedet · 1997175.200 kr.Markedet · 1998131.568 kr.Markedet · 1999151.584 kr.Markedet · 2000145.344 kr.Markedet · 2001164.928 kr.Markedet · 2002276.960 kr.Markedet · 2003188.736 kr.Markedet · 2004326.880 kr.Markedet · 20056.731.424 kr.Markedet · 2006297.840 kr.Markedet · 2007324.672 kr.Markedet · 2008480.000 kr.Markedet · 2009360.336 kr.Markedet · 2010318.384 kr.Markedet · 2011765.552 kr.Markedet · 2012201.024 kr.Markedet · 2013308.112 kr.Markedet · 2014224.112 kr.Markedet · 2015197.280 kr.Markedet · 2016172.368 kr.Markedet · 2017312.240 kr.Markedet · 2018225.024 kr.Markedet · 2019438.240 kr.Markedet · 2020183.744 kr.Markedet · 2021274.368 kr.Markedet · 2022384.240 kr.Markedet · 2023493.776 kr.Markedet · 2024425.472 kr.Markedet · 2025290.304 kr.Markedet · 2026394.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
643.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skattebøllevej 20A, Ennebølle
5953 Tranekær		70 m²2,9 km30-04-20242.250.000 kr.32.143 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle
5953 Tranekær		87 m²1,2 km28-07-2024275.000 kr.3.161 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²3,4 km23-09-2026475.000 kr.6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle
5953 Tranekær		76 m²3,4 km18-09-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²8,1 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²8,4 km04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²8,4 km21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Fredensvej 22, Lohals
5953 Tranekær		79 m²8,4 km18-09-2026850.000 kr.10.759 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse
5953 Tranekær		72 m²9,7 km11-05-2025751.000 kr.10.431 kr./m²
Bukkeskovvej 11, Botofte
5953 Tranekær		84 m²7,9 km10-04-20252.815.000 kr.33.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden