Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Smedebakken 19, Gurre

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.722 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 145 m².3.704.315 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.642.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,39 pct. siden jul. 2013
237k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.250.000 kr.I dag · vores estimat3.642.406 kr.Markedet · 1992866.520 kr.Markedet · 1993757.625 kr.Markedet · 1994644.670 kr.Markedet · 1995998.470 kr.Markedet · 1996236.930 kr.Markedet · 1997849.990 kr.Markedet · 19981.480.740 kr.Markedet · 19991.776.975 kr.Markedet · 20001.985.340 kr.Markedet · 20011.377.355 kr.Markedet · 20022.630.590 kr.Markedet · 20032.418.020 kr.Markedet · 20041.888.335 kr.Markedet · 20051.763.055 kr.Markedet · 20063.079.655 kr.Markedet · 20073.315.135 kr.Markedet · 20083.038.765 kr.Markedet · 20091.924.730 kr.Markedet · 20102.423.240 kr.Markedet · 20113.173.035 kr.Markedet · 20121.521.630 kr.Markedet · 20132.943.065 kr.Markedet · 20142.214.005 kr.Markedet · 20152.523.290 kr.Markedet · 20162.077.705 kr.Markedet · 20172.452.965 kr.Markedet · 20182.831.705 kr.Markedet · 20192.336.095 kr.Markedet · 20203.014.115 kr.Markedet · 20214.045.790 kr.Markedet · 20223.876.285 kr.Markedet · 20232.889.560 kr.Markedet · 20243.181.155 kr.Markedet · 20253.430.265 kr.Markedet · 20264.363.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.642.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²63 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²176 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²436 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²565 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²717 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²556 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²671 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²563 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,4 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²3,0 km03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden