Tovskovvej 55, Oksenvad, 6560 Sommersted — Villa · 149 m² · bygget 1867 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 915 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1947. Beliggende i Haderslev Kommune (6560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 915 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.590 kr/m².838.150 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.116.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Ejerandel overdraget
2013majEjerskifte
2008nov.Ejerskifte
1985nov.Ejerskifte
1947Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovskovvej 72, Oksenvad 6560 Sommersted	199 m²	1,9 km	24-01-2024	942.500 kr.	4.736 kr./m²
Vadstedvej 1A, Oksenvad 6560 Sommersted	137 m²	62 m	25-02-2024	700.000 kr.	5.109 kr./m²
Engtoften 2, Mølby 6560 Sommersted	134 m²	845 m	19-02-2026	775.000 kr.	5.784 kr./m²
Øster Lindetvej 9 6560 Sommersted	115 m²	679 m	13-07-2026	295.000 kr.	2.565 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	2,6 km	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Engtoften 6, Mølby 6560 Sommersted	108 m²	804 m	11-03-2024	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	2,9 km	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	2,8 km	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lertevej 15, Lerte 6560 Sommersted	185 m²	1,4 km	01-04-2024	1.745.000 kr.	9.432 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	2,9 km	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu