Søndergade 2

Villa · 275 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 980 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.871 kr/m².2.037.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.874 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-21,90 pct.
3Boligareal større end typisk275 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering3.087.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+671,91 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
majSolgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 13 6840 Oksbøl	147 m²	75 m	29-12-2024	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
Søndergade 12 6840 Oksbøl	147 m²	164 m	30-05-2026	765.000 kr.	5.204 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	612 m	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	1,1 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	149 m	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Vestparken 39 6840 Oksbøl	230 m²	641 m	06-10-2025	1.700.000 kr.	7.391 kr./m²
Gl Møllevej 21 6840 Oksbøl	337 m²	331 m	11-12-2023	3.800.000 kr.	11.276 kr./m²
Engvej 22 6840 Oksbøl	213 m²	513 m	11-07-2025	2.598.000 kr.	12.197 kr./m²
Porsevej 9 6840 Oksbøl	204 m²	455 m	25-06-2025	1.460.000 kr.	7.157 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	823 m	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu