Grangårdsvej 21

Rækkehus · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 185 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.701 kr/m².2.244.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrangårdsvej gns: 17.962 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 22.921 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.317.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,38 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grangårdsvej 149 9530 Støvring	124 m²	115 m	30-08-2026	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Grangårdsvej 19 9530 Støvring	119 m²	7 m	18-08-2024	1.975.000 kr.	16.597 kr./m²
Grangårdsvej 15 9530 Støvring	119 m²	21 m	30-04-2025	2.035.000 kr.	17.101 kr./m²
Grangårdsvej 35 9530 Støvring	119 m²	55 m	19-11-2024	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Grangårdsvej 155 9530 Støvring	119 m²	95 m	01-04-2026	2.075.000 kr.	17.437 kr./m²
Grangårdsvej 79 9530 Støvring	119 m²	125 m	09-06-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²
Grangårdsvej 47 9530 Støvring	116 m²	52 m	09-08-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Grangårdsvej 67 9530 Støvring	116 m²	143 m	28-07-2025	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Mastrupvej 9 9530 Støvring	124 m²	153 m	27-07-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mastrupvej 21 9530 Støvring	124 m²	166 m	11-07-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu