Bjerges Leje 2, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2013 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.489 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 119 m².2.815.302 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.498.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,45 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel782.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	46 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Bjerges Leje 39, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	243 m	11-07-2024	2.145.000 kr.	27.857 kr./m²
Præstemarken 4, Sønderho 6720 Fanø	115 m²	233 m	09-12-2025	2.025.000 kr.	17.609 kr./m²
Vester Storetoft 19, Sønderho 6720 Fanø	114 m²	365 m	22-06-2026	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²
Præstens Toft 4, Sønderho 6720 Fanø	109 m²	160 m	01-09-2026	2.350.000 kr.	21.560 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	683 m	31-10-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Ved Redningsstationen 4, Sønderho 6720 Fanø	113 m²	683 m	30-09-2026	2.898.000 kr.	25.646 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	868 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Vesten Sandene 48, Sønderho 6720 Fanø	103 m²	180 m	27-07-2026	1.690.000 kr.	16.408 kr./m²
Sønderho Strandvej 44, Sønderho 6720 Fanø	108 m²	649 m	30-10-2024	2.550.000 kr.	23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu