Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Peter Rørdams Vej 20

Villa · 185 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.452 kr/m².8.827.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.677.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,71 pct. siden aug. 2013
1,2M4,2M7,1M10,1M13,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20133.475.000 kr.I dag · vores estimat8.677.391 kr.Markedet · 19921.362.155 kr.Markedet · 19931.385.465 kr.Markedet · 19941.439.300 kr.Markedet · 19951.633.550 kr.Markedet · 19961.791.355 kr.Markedet · 19972.053.130 kr.Markedet · 19982.382.430 kr.Markedet · 19992.532.280 kr.Markedet · 20003.404.740 kr.Markedet · 20013.083.395 kr.Markedet · 20022.973.690 kr.Markedet · 20032.793.130 kr.Markedet · 20043.143.335 kr.Markedet · 20053.935.135 kr.Markedet · 20065.047.540 kr.Markedet · 20075.146.330 kr.Markedet · 20086.078.545 kr.Markedet · 20094.535.830 kr.Markedet · 20104.286.635 kr.Markedet · 20114.960.035 kr.Markedet · 20124.826.095 kr.Markedet · 20134.624.260 kr.Markedet · 20144.791.870 kr.Markedet · 20155.353.345 kr.Markedet · 20166.457.425 kr.Markedet · 20176.034.700 kr.Markedet · 20186.617.265 kr.Markedet · 20196.681.090 kr.Markedet · 20208.303.540 kr.Markedet · 20217.508.780 kr.Markedet · 20229.020.600 kr.Markedet · 20238.290.775 kr.Markedet · 20249.027.075 kr.Markedet · 20259.970.760 kr.Markedet · 202611.577.855 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
8.677.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²86 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Peter Rørdams Vej 27A
2800 Kongens Lyngby		157 m²190 m06-08-20249.175.000 kr.58.439 kr./m²
Peter Rørdams Vej 39B
2800 Kongens Lyngby		131 m²339 m27-05-20258.650.000 kr.66.031 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²142 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²405 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²418 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Birkholmsvej 28
2800 Kongens Lyngby		174 m²235 m14-02-20257.600.000 kr.43.678 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²316 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²540 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²58 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden