Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 37, Balling
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Nørregade 37, Balling

Villa · 161 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
736.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 161 m².889.686 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden jun. 2013
290k609k928k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.395.000 kr.30. nov. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.246.099 kr.Markedet · 1992370.783 kr.Markedet · 1993419.888 kr.Markedet · 1994394.450 kr.Markedet · 1995388.171 kr.Markedet · 1996599.242 kr.Markedet · 1997366.436 kr.Markedet · 1998552.874 kr.Markedet · 1999557.060 kr.Markedet · 2000671.370 kr.Markedet · 2001710.332 kr.Markedet · 2002820.134 kr.Markedet · 2003884.212 kr.Markedet · 2004568.169 kr.Markedet · 2005784.553 kr.Markedet · 2006922.369 kr.Markedet · 2007912.387 kr.Markedet · 2008855.232 kr.Markedet · 2009954.569 kr.Markedet · 2010918.505 kr.Markedet · 2011621.138 kr.Markedet · 2012980.007 kr.Markedet · 20131.002.869 kr.Markedet · 2014843.962 kr.Markedet · 2015544.502 kr.Markedet · 2016840.259 kr.Markedet · 2017595.056 kr.Markedet · 2018767.165 kr.Markedet · 2019451.766 kr.Markedet · 2020890.652 kr.Markedet · 2021684.411 kr.Markedet · 20221.004.157 kr.Markedet · 2023634.501 kr.Markedet · 2024505.218 kr.Markedet · 2025843.962 kr.Markedet · 2026572.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 43, Balling
7860 Spøttrup		140 m²102 m13-08-2024620.000 kr.4.429 kr./m²
Nørregade 71, Balling
7860 Spøttrup		289 m²858 m21-08-20263.350.000 kr.11.592 kr./m²
Kærsangervej 13, Balling
7860 Spøttrup		164 m²178 m11-06-20251.445.000 kr.8.811 kr./m²
Villaparken 25, Balling
7860 Spøttrup		168 m²282 m30-04-20251.395.000 kr.8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling
7860 Spøttrup		167 m²484 m10-12-20231.675.000 kr.10.030 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²444 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 56, Balling
7860 Spøttrup		169 m²475 m11-11-20241.825.000 kr.10.799 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²405 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Posthusvej 30, Balling
7860 Spøttrup		159 m²904 m11-03-2026850.000 kr.5.346 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²429 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden