Vardevej 7A, 1., 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 265 m²
Erhvervsareal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².1.990.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVardevej gns: 17.049 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.795.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,90 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.144.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt på tvangsauktion1.144.400 kr.
2006mar.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vardevej 91, st. tv 7100 Vejle	82 m²	662 m	31-05-2026	1.346.000 kr.	16.415 kr./m²
Vardevej 91, 1. tv 7100 Vejle	82 m²	662 m	03-04-2026	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Gl Jellingvej 13B, kl. 7100 Vejle	107 m²	196 m	13-07-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Gl Jellingvej 8C 7100 Vejle	106 m²	122 m	02-01-2024	2.125.000 kr.	20.047 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	194 m	17-06-2026	2.285.000 kr.	20.402 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 2. 7100 Vejle	112 m²	194 m	17-09-2025	2.395.000 kr.	21.384 kr./m²
Vesterbrogade 61C, 1. 7100 Vejle	112 m²	194 m	08-11-2023	1.930.000 kr.	17.232 kr./m²
Smaragdvej 7, 3. tv 7100 Vejle	107 m²	596 m	15-04-2025	2.800.000 kr.	26.168 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	557 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Jellingvej 12A, 1. 7100 Vejle	98 m²	296 m	30-03-2026	2.095.000 kr.	21.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu