Krovej 15, 1. 1, Klitmøller

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1827

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², grund på 3.147 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 2017. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 768 m²
Bebygget areal: 768 m²
Erhvervsareal: 1104 m²
Grundareal: 3147 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.110 kr/m².1.768.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3147 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.886.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.908.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.886.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014jul.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.908.845 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhavsgade 71, 1., Vorupør 7700 Thisted	88 m²	13,0 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	13,7 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	13,7 km	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Vesterhavsgade 71, st., Vorupør 7700 Thisted	96 m²	13,0 km	14-05-2025	3.100.000 kr.	32.292 kr./m²
Thorstedvej 32, st. tv, Tingstrup 7700 Thisted	100 m²	13,5 km	18-11-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Ranselvej 16, st., Nors 7700 Thisted	128 m²	10,9 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Ranselvej 16, 1., Nors 7700 Thisted	128 m²	10,9 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.078 kr./m²
Østergade 28, 2. th 7700 Thisted	87 m²	14,9 km	10-02-2026	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Østerbakken 32, st. 7700 Thisted	87 m²	15,1 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	19.080 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 9, 1. 7700 Thisted	96 m²	14,3 km	31-08-2026	1.580.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu