Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Gormsvej 5

Villa · 171 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 867 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.211 kr/m².9.362.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGormsvej gns: 50.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.945.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,62 pct. siden okt. 2013
885k3,7M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20133.675.000 kr.I dag · vores estimat9.945.258 kr.Markedet · 19921.496.421 kr.Markedet · 19931.513.863 kr.Markedet · 19941.963.593 kr.Markedet · 19951.877.409 kr.Markedet · 19961.073.367 kr.Markedet · 19971.809.009 kr.Markedet · 19982.289.006 kr.Markedet · 19991.983.429 kr.Markedet · 20002.659.050 kr.Markedet · 20013.269.862 kr.Markedet · 20023.252.078 kr.Markedet · 20033.394.863 kr.Markedet · 20043.527.046 kr.Markedet · 20054.417.443 kr.Markedet · 20065.240.124 kr.Markedet · 20077.098.552 kr.Markedet · 20085.778.603 kr.Markedet · 20094.791.762 kr.Markedet · 20104.259.097 kr.Markedet · 20116.939.693 kr.Markedet · 20124.876.407 kr.Markedet · 20136.519.375 kr.Markedet · 20144.298.427 kr.Markedet · 20155.242.347 kr.Markedet · 20164.644.873 kr.Markedet · 20175.907.195 kr.Markedet · 20186.185.070 kr.Markedet · 20195.422.752 kr.Markedet · 20206.211.917 kr.Markedet · 20217.518.357 kr.Markedet · 202210.312.497 kr.Markedet · 20239.399.015 kr.Markedet · 20247.838.469 kr.Markedet · 20257.987.239 kr.Markedet · 20269.381.573 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2013 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.945.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gormsvej 3
2960 Rungsted Kyst		177 m²25 m03-07-202510.975.000 kr.62.006 kr./m²
Constantiaparken 14
2960 Rungsted Kyst		170 m²183 m30-06-20259.300.000 kr.54.706 kr./m²
Peder Oxes Vej 6
2960 Rungsted Kyst		172 m²322 m03-04-20259.100.000 kr.52.907 kr./m²
Højskolevej 21
2960 Rungsted Kyst		175 m²259 m25-11-20238.100.000 kr.46.286 kr./m²
Constantiaparken 20
2960 Rungsted Kyst		162 m²157 m25-06-20257.950.000 kr.49.074 kr./m²
Svendsvej 6A
2960 Rungsted Kyst		173 m²543 m08-01-202510.150.000 kr.58.671 kr./m²
Sanskevej 13
2960 Rungsted Kyst		169 m²593 m16-02-20268.550.000 kr.50.592 kr./m²
Constantiavej 8
2960 Rungsted Kyst		179 m²314 m02-12-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Constantiaparken 24
2960 Rungsted Kyst		183 m²130 m04-01-202610.500.000 kr.57.377 kr./m²
Doktorvænget 1
2960 Rungsted Kyst		164 m²399 m27-04-20268.500.000 kr.51.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden