Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Klokkerfaldet 67, Hasle

Villa · 313 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 838 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 313 m².11.988.526 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.714.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,63 pct. siden jun. 2013
1,4M4,1M6,7M9,3M11,9M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat7.714.721 kr.Markedet · 19921.992.871 kr.Markedet · 19931.515.859 kr.Markedet · 19942.598.213 kr.Markedet · 19951.776.901 kr.Markedet · 19962.472.387 kr.Markedet · 19972.514.642 kr.Markedet · 19982.801.350 kr.Markedet · 19992.850.178 kr.Markedet · 20003.321.556 kr.Markedet · 20014.140.677 kr.Markedet · 20023.218.892 kr.Markedet · 20033.460.528 kr.Markedet · 20043.855.847 kr.Markedet · 20054.300.620 kr.Markedet · 20065.216.771 kr.Markedet · 20076.934.202 kr.Markedet · 20086.599.292 kr.Markedet · 20095.008.000 kr.Markedet · 20106.303.507 kr.Markedet · 20116.720.423 kr.Markedet · 20125.132.574 kr.Markedet · 20135.956.077 kr.Markedet · 20146.364.229 kr.Markedet · 20156.144.190 kr.Markedet · 20166.996.176 kr.Markedet · 20176.498.506 kr.Markedet · 20187.488.838 kr.Markedet · 20197.147.981 kr.Markedet · 20208.360.230 kr.Markedet · 20218.309.211 kr.Markedet · 20229.781.250 kr.Markedet · 202311.856.440 kr.Markedet · 202410.361.552 kr.Markedet · 202511.258.923 kr.Markedet · 20267.772.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.714.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkerfaldet 26, Hasle
8210 Aarhus V		210 m²217 m13-07-20256.030.000 kr.28.714 kr./m²
Klokkerfaldet 72
8210 Aarhus V		187 m²39 m01-06-20266.200.000 kr.33.155 kr./m²
Klokkerfaldet 42, Hasle
8210 Aarhus V		178 m²193 m05-11-20246.250.000 kr.35.112 kr./m²
Klokkerfaldet 99, Hasle
8210 Aarhus V		161 m²185 m27-11-20256.400.000 kr.39.752 kr./m²
Klokkerbakken 94, Hasle
8210 Aarhus V		197 m²286 m18-10-20255.300.000 kr.26.904 kr./m²
St. Blichers Vej 64, Hasle
8210 Aarhus V		193 m²259 m15-04-20243.650.000 kr.18.912 kr./m²
Vagtelvej 5A
8210 Aarhus V		234 m²1,4 km05-08-20244.350.000 kr.18.590 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²1,6 km27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²1,1 km21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle
8210 Aarhus V		195 m²735 m16-05-20256.150.000 kr.31.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden