Strandgyden 27, Skåstrup Str

Fritidshus · 63 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1999. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 63 m².1.413.657 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.298.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1999Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgyden 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	71 m²	31 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Vestermosen 64, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	265 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 90, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	479 m	20-07-2024	990.000 kr.	15.714 kr./m²
Engsvinget 35, Skåstrup Str 5400 Bogense	62 m²	490 m	18-09-2025	1.100.000 kr.	17.742 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	64 m²	500 m	11-07-2024	1.270.000 kr.	19.844 kr./m²
Vildrosevej 20, Skåstrup Str 5400 Bogense	63 m²	645 m	29-07-2026	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Vestermosen 45, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	300 m	02-06-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Vestermosen 44, Skåstrup Str 5400 Bogense	66 m²	309 m	24-08-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Vestermosen 26, Skåstrup Str 5400 Bogense	67 m²	240 m	10-03-2024	1.845.000 kr.	27.537 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	396 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu