Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestervangsvej 69

Landejendom · 233 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 60.161 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2016. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
60161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.431 kr/m².7.110.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)60161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.468.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,73 pct. siden jun. 2013
315k5,3M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202426. jun. 20132.500.000 kr.I dag · vores estimat4.468.313 kr.Markedet · 19921.287.325 kr.Markedet · 1993713.213 kr.Markedet · 1994970.911 kr.Markedet · 1995705.757 kr.Markedet · 19965.143.242 kr.Markedet · 19971.073.198 kr.Markedet · 19982.983.332 kr.Markedet · 19991.634.029 kr.Markedet · 20001.968.384 kr.Markedet · 2001473.456 kr.Markedet · 20023.279.009 kr.Markedet · 20031.215.095 kr.Markedet · 20041.406.388 kr.Markedet · 20052.031.294 kr.Markedet · 20061.570.420 kr.Markedet · 20076.726.710 kr.Markedet · 2008877.245 kr.Markedet · 20093.440.012 kr.Markedet · 20102.482.848 kr.Markedet · 20112.148.493 kr.Markedet · 20123.649.945 kr.Markedet · 20132.548.787 kr.Markedet · 20143.734.757 kr.Markedet · 20151.616.554 kr.Markedet · 20162.299.943 kr.Markedet · 20172.247.285 kr.Markedet · 20181.726.763 kr.Markedet · 20191.941.356 kr.Markedet · 20204.344.052 kr.Markedet · 20214.046.045 kr.Markedet · 20224.950.085 kr.Markedet · 20233.169.499 kr.Markedet · 20242.069.972 kr.Markedet · 20254.276.482 kr.Markedet · 20267.943.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.468.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²1,5 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²2,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²3,8 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Solvangsvej 9, Gjurup
9800 Hjørring		145 m²1,4 km13-05-20261.745.000 kr.12.034 kr./m²
Krustruphedevej 25
9800 Hjørring		173 m²2,7 km20-10-20241.950.000 kr.11.272 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²4,6 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,7 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²4,2 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²2,8 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²2,8 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden