Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 67

Villa · 101 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 324 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.246 kr/m².3.576.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.423.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,19 pct. siden maj 2013
159k975k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20131.710.000 kr.I dag · vores estimat3.423.213 kr.Markedet · 1992533.886 kr.Markedet · 1993980.306 kr.Markedet · 1994629.735 kr.Markedet · 1995410.060 kr.Markedet · 1996755.884 kr.Markedet · 1997432.280 kr.Markedet · 1998281.891 kr.Markedet · 19991.034.745 kr.Markedet · 2000614.080 kr.Markedet · 20011.173.519 kr.Markedet · 2002927.584 kr.Markedet · 20031.287.548 kr.Markedet · 20041.219.979 kr.Markedet · 20051.425.918 kr.Markedet · 20061.824.565 kr.Markedet · 20071.709.829 kr.Markedet · 20081.159.884 kr.Markedet · 20091.328.049 kr.Markedet · 20101.523.989 kr.Markedet · 20112.226.343 kr.Markedet · 20121.574.994 kr.Markedet · 20131.977.883 kr.Markedet · 20141.490.962 kr.Markedet · 20151.493.689 kr.Markedet · 20161.702.153 kr.Markedet · 20171.751.744 kr.Markedet · 20182.111.910 kr.Markedet · 20191.941.725 kr.Markedet · 20201.876.984 kr.Markedet · 20212.329.666 kr.Markedet · 20222.464.905 kr.Markedet · 20232.393.397 kr.Markedet · 20242.881.934 kr.Markedet · 20252.525.000 kr.Markedet · 20262.902.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
I dag · vores estimat
3.423.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²426 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²19 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,2 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²239 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²435 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Beder Landevej 83
8330 Beder		95 m²351 m25-03-20243.145.000 kr.33.105 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²876 m21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²398 m22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²568 m16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²459 m14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden