Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Årslevvej 2, Hørning

Villa · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.990 kr/m².2.377.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.068.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,80 pct. siden aug. 2013
326k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20131.575.000 kr.I dag · vores estimat3.068.108 kr.Markedet · 1992678.576 kr.Markedet · 1993768.673 kr.Markedet · 19941.034.744 kr.Markedet · 19951.096.567 kr.Markedet · 19961.252.707 kr.Markedet · 1997873.751 kr.Markedet · 1998388.240 kr.Markedet · 19991.765.859 kr.Markedet · 20001.411.801 kr.Markedet · 20011.221.057 kr.Markedet · 20021.701.715 kr.Markedet · 20031.469.193 kr.Markedet · 20041.649.176 kr.Markedet · 20051.147.207 kr.Markedet · 20062.130.678 kr.Markedet · 20072.649.949 kr.Markedet · 20082.661.343 kr.Markedet · 20092.225.628 kr.Markedet · 20102.363.622 kr.Markedet · 20112.344.421 kr.Markedet · 20122.225.206 kr.Markedet · 20132.379.025 kr.Markedet · 20142.107.468 kr.Markedet · 20152.596.355 kr.Markedet · 20161.374.032 kr.Markedet · 20172.214.867 kr.Markedet · 20181.840.553 kr.Markedet · 20192.614.290 kr.Markedet · 20202.720.845 kr.Markedet · 20213.035.446 kr.Markedet · 20223.280.206 kr.Markedet · 20233.165.000 kr.Markedet · 20242.759.247 kr.Markedet · 20253.202.769 kr.Markedet · 20263.614.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.068.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodenlund 17, Hørning
8960 Randers SØ		242 m²1,1 km17-01-20243.495.000 kr.14.442 kr./m²
Ternevej 8, Hørning
8960 Randers SØ		154 m²706 m11-08-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Rodenlund 15, Hørning
8960 Randers SØ		156 m²1,0 km02-07-20252.945.000 kr.18.878 kr./m²
Rodenlund 21, Hørning
8960 Randers SØ		139 m²1,0 km26-01-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Vibevej 5, Hørning
8960 Randers SØ		113 m²618 m27-07-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Ammelhedevej 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		178 m²3,1 km27-03-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Bakkelyvej 4, Virring
8960 Randers SØ		239 m²3,8 km04-05-20251.785.000 kr.7.469 kr./m²
Sandagervej 7B, Assentoft
8960 Randers SØ		212 m²4,9 km04-04-20242.675.000 kr.12.618 kr./m²
Søndergade 11, Assentoft
8960 Randers SØ		222 m²4,5 km18-06-20252.995.000 kr.13.491 kr./m²
Elmevej 1, Assentoft
8960 Randers SØ		206 m²4,8 km12-03-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden