Åvænget 2

Villa · 127 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.866 kr/m².1.419.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.413.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,46 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5863 (villa)

Markedsudvikling i 5863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.413.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 8 5863 Ferritslev Fyn	166 m²	74 m	26-01-2025	1.435.000 kr.	8.645 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	298 m	06-04-2026	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Lundsbjergvej 51 5863 Ferritslev Fyn	130 m²	298 m	29-11-2023	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Ørbækvej 908, Ferritslev 5863 Ferritslev Fyn	133 m²	290 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	13.534 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	318 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	296 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Lundsbjergvej 38 5863 Ferritslev Fyn	113 m²	258 m	23-10-2025	965.000 kr.	8.540 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	674 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Lundsbjergvej 3 5863 Ferritslev Fyn	107 m²	244 m	29-10-2024	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Nyborgvej 14 5863 Ferritslev Fyn	112 m²	579 m	18-06-2026	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu