Borrebyvej 12, 1., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.131 kr/m².4.182.400 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.986.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerandel overdraget
1995majEjerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 78, 1. th 2700 Brønshøj	78 m²	247 m	25-11-2024	3.304.000 kr.	42.359 kr./m²
Fjenneslevvej 16, 3. 2700 Brønshøj	82 m²	945 m	14-12-2024	3.795.000 kr.	46.280 kr./m²
Ringholmvej 20, st. th. 2700 Brønshøj	87 m²	728 m	18-05-2026	4.950.000 kr.	56.897 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	946 m	20-05-2026	5.800.000 kr.	68.235 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 2. tv 2700 Brønshøj	85 m²	946 m	19-12-2024	4.495.000 kr.	52.882 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 2. tv 2700 Brønshøj	82 m²	1,1 km	12-01-2026	3.688.000 kr.	44.976 kr./m²
Brønshøjvej 38, 1. th 2700 Brønshøj	77 m²	618 m	05-05-2025	3.452.000 kr.	44.831 kr./m²
Ringholmvej 18, 3. tv. 2700 Brønshøj	88 m²	719 m	10-05-2026	5.495.000 kr.	62.443 kr./m²
Ringholmvej 18, 1. tv 2700 Brønshøj	88 m²	719 m	28-12-2024	3.995.000 kr.	45.398 kr./m²
Brønshøjvej 36, st. tv 2700 Brønshøj	77 m²	634 m	05-07-2024	2.850.000 kr.	37.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu