Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Liselejevej 85

Fritidshus · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 548 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 1962. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.840 kr/m².6.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLiselejevej gns: 32.176 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 48.795 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.943.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,32 pct. siden apr. 2013
461k3,9M7,3M10,7M14,1M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20131.250.000 kr.30. jun. 20262.400.000 kr.1. sep. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat3.943.788 kr.Markedet · 1992902.800 kr.Markedet · 1993460.800 kr.Markedet · 1994614.200 kr.Markedet · 19951.226.600 kr.Markedet · 1996949.800 kr.Markedet · 19971.198.200 kr.Markedet · 19981.070.400 kr.Markedet · 19991.021.200 kr.Markedet · 20001.733.000 kr.Markedet · 20011.428.600 kr.Markedet · 20022.275.200 kr.Markedet · 20034.161.000 kr.Markedet · 20043.900.000 kr.Markedet · 20052.366.400 kr.Markedet · 20063.974.600 kr.Markedet · 20074.257.000 kr.Markedet · 20084.496.200 kr.Markedet · 20093.274.600 kr.Markedet · 20104.601.000 kr.Markedet · 20112.934.600 kr.Markedet · 201210.116.800 kr.Markedet · 20133.624.400 kr.Markedet · 20143.805.800 kr.Markedet · 20155.172.800 kr.Markedet · 20163.992.800 kr.Markedet · 20173.904.600 kr.Markedet · 20184.911.800 kr.Markedet · 20193.696.600 kr.Markedet · 20205.645.200 kr.Markedet · 20216.047.000 kr.Markedet · 202210.430.200 kr.Markedet · 20236.238.600 kr.Markedet · 20247.417.000 kr.Markedet · 20256.805.200 kr.Markedet · 20268.621.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2013 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
1. sep. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.943.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Liselejevej 81
3360 Liseleje		152 m²55 m18-07-20245.450.000 kr.35.855 kr./m²
Liselejevej 97
3360 Liseleje		154 m²170 m02-07-20267.150.000 kr.46.429 kr./m²
Liselejevej 39
3360 Liseleje		143 m²625 m25-12-20254.075.000 kr.28.497 kr./m²
Strandvængevej 32
3360 Liseleje		187 m²793 m11-04-20254.200.000 kr.22.460 kr./m²
Hulevej 12
3360 Liseleje		160 m²291 m27-08-20269.751.000 kr.60.944 kr./m²
Kystvej 18
3360 Liseleje		161 m²637 m29-09-202413.400.000 kr.83.230 kr./m²
Birgitsvej 11
3360 Liseleje		153 m²626 m31-05-20253.400.000 kr.22.222 kr./m²
Carl Rasmussensvej 2
3360 Liseleje		136 m²92 m02-09-20256.650.000 kr.48.897 kr./m²
Lindebjergvej 112
3360 Liseleje		140 m²472 m27-10-20255.995.000 kr.42.821 kr./m²
Trindkærvej 3
3360 Liseleje		141 m²633 m01-11-20253.814.000 kr.27.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden