Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Egeparken 34

Villa · 158 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.382 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.881 kr/m².2.086.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgeparken gns: 13.046 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,53 pct. siden apr. 2013
131k4,3M8,6M12,8M17,0M1992199620002004200820122016202020241. apr. 2013812.500 kr.I dag · vores estimat2.230.533 kr.Markedet · 1992671.184 kr.Markedet · 1993584.600 kr.Markedet · 1994967.118 kr.Markedet · 1995442.558 kr.Markedet · 1996785.576 kr.Markedet · 19971.101.734 kr.Markedet · 19981.189.108 kr.Markedet · 1999932.200 kr.Markedet · 2000734.068 kr.Markedet · 2001824.444 kr.Markedet · 2002672.448 kr.Markedet · 2003369.720 kr.Markedet · 2004365.296 kr.Markedet · 2005843.246 kr.Markedet · 20062.197.780 kr.Markedet · 20072.727.080 kr.Markedet · 20081.408.570 kr.Markedet · 2009519.662 kr.Markedet · 20101.116.270 kr.Markedet · 20112.664.196 kr.Markedet · 20121.525.016 kr.Markedet · 20131.272.058 kr.Markedet · 20141.880.674 kr.Markedet · 20151.900.266 kr.Markedet · 20162.277.570 kr.Markedet · 20172.177.240 kr.Markedet · 20181.860.134 kr.Markedet · 20192.432.094 kr.Markedet · 20201.385.818 kr.Markedet · 20212.338.242 kr.Markedet · 20221.804.676 kr.Markedet · 20231.925.862 kr.Markedet · 20241.581.896 kr.Markedet · 20252.327.656 kr.Markedet · 20261.513.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2013 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.230.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg812.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²56 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Egeparken 36
6051 Almind		164 m²30 m19-05-20251.900.000 kr.11.585 kr./m²
Egeparken 39
6051 Almind		126 m²96 m01-06-20251.575.000 kr.12.500 kr./m²
Egeparken 16
6051 Almind		124 m²136 m17-09-20262.495.000 kr.20.121 kr./m²
Egeparken 59
6051 Almind		194 m²113 m10-12-20242.475.000 kr.12.758 kr./m²
Egeparken 24
6051 Almind		120 m²83 m11-02-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²243 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egevænget 51
6051 Almind		160 m²279 m15-04-20242.350.000 kr.14.688 kr./m²
Egevænget 64
6051 Almind		161 m²234 m08-11-20232.325.000 kr.14.441 kr./m²
Egevænget 5
6051 Almind		160 m²345 m19-10-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden