Algestrupvej 6, Maglebrænde

Villa · 214 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.533 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i MaglebrændeMedian pris/m² for villa i Maglebrænde (4850, sidste 24 mdr.): 8.143 kr/m² × 214 m².1.742.602 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.923.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+207,77 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2013 · Alm. Salg: 625.000 kr.
20. mar. 2014 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte625.000 kr.
2013majSolgt på tvangsauktion625.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2002Ombygning
2001apr.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjendstrupvej 2, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	245 m²	869 m	27-03-2025	1.995.000 kr.	8.143 kr./m²
Særslev Klep 8, Særslev 4850 Stubbekøbing	236 m²	2,2 km	11-06-2024	1.595.000 kr.	6.758 kr./m²
Særslevvej 17, Særslev 4850 Stubbekøbing	194 m²	2,6 km	05-02-2026	2.350.000 kr.	12.113 kr./m²
Særslevvej 7A, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	137 m²	711 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.380 kr./m²
Særslevvej 7B, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	134 m²	724 m	13-05-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Nykøbingvej 74, Maglebrænde 4850 Stubbekøbing	160 m²	1,8 km	07-05-2026	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Klokkerlodden 3 4850 Stubbekøbing	227 m²	3,5 km	05-12-2023	3.200.000 kr.	14.097 kr./m²
Strandbakken 7 4850 Stubbekøbing	193 m²	3,4 km	03-03-2025	1.975.000 kr.	10.233 kr./m²
Sortsøvej 10, Barup 4850 Stubbekøbing	217 m²	4,3 km	22-09-2024	4.750.000 kr.	21.889 kr./m²
Strandstien 1 4850 Stubbekøbing	188 m²	3,5 km	05-10-2026	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu