Søndermarken 26, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.440 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 63 m².1.493.982 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.769.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,03 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.769.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1984nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	292 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	641 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	304 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Søndermarken 51, Sønderho 6720 Fanø	89 m²	37 m	11-06-2024	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Søndermarken 7B, Sønderho 6720 Fanø	124 m²	529 m	01-07-2026	2.350.000 kr.	18.952 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	533 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	538 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Ved Bavnen 12, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	502 m	07-10-2025	1.598.000 kr.	23.500 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	886 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Kåverdalen 23, Sønderho 6720 Fanø	69 m²	389 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu