Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Kellerisvej 53, Toelt

Villa · 320 m² · bygget 1792

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 1.403 m², 10 værelser, opført i 1792. Beliggende i Fredensborg Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1792
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1403 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.551 kr/m².4.929.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.110.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,92 pct. siden apr. 2013
523k3,7M6,9M10,1M13,3M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20136.495.000 kr.I dag · vores estimat6.110.197 kr.Markedet · 19921.912.320 kr.Markedet · 19931.672.000 kr.Markedet · 19941.422.720 kr.Markedet · 19952.203.520 kr.Markedet · 1996522.880 kr.Markedet · 19971.875.840 kr.Markedet · 19983.267.840 kr.Markedet · 19993.921.600 kr.Markedet · 20004.381.440 kr.Markedet · 20013.039.680 kr.Markedet · 20025.805.440 kr.Markedet · 20035.336.320 kr.Markedet · 20044.167.360 kr.Markedet · 20053.890.880 kr.Markedet · 20066.796.480 kr.Markedet · 20077.316.160 kr.Markedet · 20086.706.240 kr.Markedet · 20094.247.680 kr.Markedet · 20105.347.840 kr.Markedet · 20117.002.560 kr.Markedet · 20123.358.080 kr.Markedet · 20136.495.040 kr.Markedet · 20144.886.080 kr.Markedet · 20155.568.640 kr.Markedet · 20164.585.280 kr.Markedet · 20175.413.440 kr.Markedet · 20186.249.280 kr.Markedet · 20195.155.520 kr.Markedet · 20206.651.840 kr.Markedet · 20218.928.640 kr.Markedet · 20228.554.560 kr.Markedet · 20236.376.960 kr.Markedet · 20247.020.480 kr.Markedet · 20257.570.240 kr.Markedet · 20269.630.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2013 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvistgård Stationsv 9
3490 Kvistgård		287 m²1,6 km03-07-20243.725.000 kr.12.979 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²1,6 km26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²
Uglesø Mosevej 7, Brunemark
3490 Kvistgård		234 m²2,8 km05-03-202610.800.000 kr.46.154 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²1,6 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Farversøvej 5A
3490 Kvistgård		164 m²1,6 km16-01-20252.850.000 kr.17.378 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²2,0 km03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²2,2 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²4,7 km02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²5,0 km20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²5,1 km12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden