Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Helsingevej 12

Villa · 214 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.407 kr/m².10.969.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 45.484 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.878 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.188.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,16 pct. siden jul. 2013
1,4M4,8M8,1M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20135.850.000 kr.I dag · vores estimat10.188.588 kr.Markedet · 19921.626.186 kr.Markedet · 19931.617.198 kr.Markedet · 19941.431.660 kr.Markedet · 19951.989.130 kr.Markedet · 19962.022.514 kr.Markedet · 19972.357.210 kr.Markedet · 19982.435.320 kr.Markedet · 19993.046.504 kr.Markedet · 20003.677.162 kr.Markedet · 20013.506.818 kr.Markedet · 20023.286.398 kr.Markedet · 20033.369.430 kr.Markedet · 20044.153.312 kr.Markedet · 20055.015.732 kr.Markedet · 20067.321.154 kr.Markedet · 20076.898.504 kr.Markedet · 20086.272.340 kr.Markedet · 20094.872.352 kr.Markedet · 20104.637.808 kr.Markedet · 20116.040.364 kr.Markedet · 20125.044.194 kr.Markedet · 20135.220.958 kr.Markedet · 20145.998.206 kr.Markedet · 20157.367.806 kr.Markedet · 20167.418.310 kr.Markedet · 20177.902.164 kr.Markedet · 20188.227.230 kr.Markedet · 20198.599.804 kr.Markedet · 20209.395.028 kr.Markedet · 20219.635.136 kr.Markedet · 202210.025.686 kr.Markedet · 202310.936.042 kr.Markedet · 202410.300.034 kr.Markedet · 202512.532.268 kr.Markedet · 202614.823.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.188.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingevej 45B
2830 Virum		248 m²434 m18-12-20239.500.000 kr.38.306 kr./m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²285 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Parcelvej 131
2830 Virum		214 m²546 m12-02-202410.500.000 kr.49.065 kr./m²
Kollemosevej 35A
2830 Virum		209 m²469 m24-04-202412.170.000 kr.58.230 kr./m²
Hans Merchels Vej 3
2830 Virum		221 m²407 m07-05-20269.675.000 kr.43.778 kr./m²
Kaningårdsvej 4
2830 Virum		223 m²352 m25-05-202511.550.000 kr.51.794 kr./m²
Malmmosevej 107
2830 Virum		208 m²487 m30-11-202512.500.000 kr.60.096 kr./m²
Kildevældsvej 7
2830 Virum		202 m²321 m17-03-202511.200.000 kr.55.446 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²666 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²
Bisp Urnes Vej 10
2830 Virum		200 m²261 m03-06-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden