Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkedalsvej 13, Elling

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 164 m².1.247.384 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.252.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,89 pct. siden apr. 2013
577k955k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat1.252.957 kr.Markedet · 1992758.992 kr.Markedet · 1993683.388 kr.Markedet · 1994789.332 kr.Markedet · 1995839.516 kr.Markedet · 1996878.220 kr.Markedet · 1997870.020 kr.Markedet · 1998847.060 kr.Markedet · 19991.158.660 kr.Markedet · 20001.066.164 kr.Markedet · 20011.067.476 kr.Markedet · 20021.018.276 kr.Markedet · 20031.038.284 kr.Markedet · 2004997.776 kr.Markedet · 20051.171.452 kr.Markedet · 20061.077.152 kr.Markedet · 20071.266.572 kr.Markedet · 20081.534.220 kr.Markedet · 20091.394.656 kr.Markedet · 20101.250.828 kr.Markedet · 20111.348.244 kr.Markedet · 20121.210.156 kr.Markedet · 20131.366.612 kr.Markedet · 20141.042.548 kr.Markedet · 20151.146.852 kr.Markedet · 20161.052.060 kr.Markedet · 20171.145.540 kr.Markedet · 20181.462.388 kr.Markedet · 2019991.544 kr.Markedet · 20201.513.720 kr.Markedet · 20211.681.656 kr.Markedet · 20221.574.892 kr.Markedet · 20231.563.740 kr.Markedet · 20241.699.040 kr.Markedet · 20251.799.080 kr.Markedet · 20261.554.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²38 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Birkedalsvej 5, Elling
9900 Frederikshavn		158 m²81 m04-04-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²136 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²134 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²136 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²250 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²213 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Skolevangsvej 13, Elling
9900 Frederikshavn		174 m²144 m15-06-2025975.000 kr.5.603 kr./m²
Engvangen 24, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²664 m17-09-20251.995.000 kr.12.165 kr./m²
Engvangen 22, Elling
9900 Frederikshavn		164 m²672 m20-09-20242.350.000 kr.14.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden