Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8305 Samsø

Jakob M. Hansens Vej 5, Nordby

Villa · 125 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 125 m².1.908.750 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.445.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+389,00 pct. siden mar. 2013
207k825k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.535.000 kr.31. okt. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat2.445.013 kr.Markedet · 1992470.750 kr.Markedet · 1993260.375 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995548.625 kr.Markedet · 1996621.000 kr.Markedet · 1997531.250 kr.Markedet · 1998585.125 kr.Markedet · 1999549.750 kr.Markedet · 2000510.500 kr.Markedet · 2001985.625 kr.Markedet · 2002840.375 kr.Markedet · 2003800.250 kr.Markedet · 2004690.875 kr.Markedet · 2005671.500 kr.Markedet · 20061.038.875 kr.Markedet · 2007998.375 kr.Markedet · 20081.044.875 kr.Markedet · 20091.272.375 kr.Markedet · 2010852.125 kr.Markedet · 20111.041.625 kr.Markedet · 2012591.250 kr.Markedet · 20131.160.750 kr.Markedet · 2014526.500 kr.Markedet · 2015905.250 kr.Markedet · 2016869.000 kr.Markedet · 20171.076.250 kr.Markedet · 2018873.000 kr.Markedet · 20191.572.125 kr.Markedet · 20202.043.375 kr.Markedet · 2021893.125 kr.Markedet · 20221.487.750 kr.Markedet · 20231.150.125 kr.Markedet · 20241.485.500 kr.Markedet · 20251.866.250 kr.Markedet · 20261.680.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²98 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²180 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²266 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²361 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²435 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²273 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,0 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²933 m22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,8 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²1,8 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden