Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 29B

Villa · 188 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.647 kr/m².8.332.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.042.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,53 pct. siden mar. 2013
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20133.400.000 kr.I dag · vores estimat8.042.126 kr.Markedet · 19921.384.244 kr.Markedet · 19931.407.932 kr.Markedet · 19941.462.640 kr.Markedet · 19951.660.040 kr.Markedet · 19961.820.404 kr.Markedet · 19972.086.424 kr.Markedet · 19982.421.064 kr.Markedet · 19992.573.344 kr.Markedet · 20003.459.952 kr.Markedet · 20013.133.396 kr.Markedet · 20023.021.912 kr.Markedet · 20032.838.424 kr.Markedet · 20043.194.308 kr.Markedet · 20053.998.948 kr.Markedet · 20065.129.392 kr.Markedet · 20075.229.784 kr.Markedet · 20086.177.116 kr.Markedet · 20094.609.384 kr.Markedet · 20104.356.148 kr.Markedet · 20115.040.468 kr.Markedet · 20124.904.356 kr.Markedet · 20134.699.248 kr.Markedet · 20144.869.576 kr.Markedet · 20155.440.156 kr.Markedet · 20166.562.140 kr.Markedet · 20176.132.560 kr.Markedet · 20186.724.572 kr.Markedet · 20196.789.432 kr.Markedet · 20208.438.192 kr.Markedet · 20217.630.544 kr.Markedet · 20229.166.880 kr.Markedet · 20238.425.220 kr.Markedet · 20249.173.460 kr.Markedet · 202510.132.448 kr.Markedet · 202611.765.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2013 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.042.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²119 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²189 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Lyngholmsvej 8
2800 Kongens Lyngby		188 m²204 m01-09-202612.600.000 kr.67.021 kr./m²
Tjørnevej 6
2800 Kongens Lyngby		185 m²262 m13-09-20268.750.000 kr.47.297 kr./m²
Tjørnevej 1
2800 Kongens Lyngby		185 m²269 m24-04-20256.700.000 kr.36.216 kr./m²
Tjørnevej 21
2800 Kongens Lyngby		195 m²108 m24-02-20248.900.000 kr.45.641 kr./m²
Vinagervej 23
2800 Kongens Lyngby		190 m²361 m11-09-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²201 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²184 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²243 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden