Bakkefaldet 27, Hasle

Villa · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 114 m².4.366.428 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.806.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,37 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
1979Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkefaldet 12, Hasle 8210 Aarhus V	120 m²	215 m	22-10-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Bakkefaldet 10, Hasle 8210 Aarhus V	122 m²	237 m	27-04-2024	5.480.000 kr.	44.918 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	287 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	226 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	287 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	243 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	121 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	371 m	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	538 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	328 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu