Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4320 Lejre

Hovedvejen 292, Boruphuse

Villa · 120 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 913 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.647 kr/m².2.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedvejen gns: 17.023 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4320-snit 27.818 kr/m²-38,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.360.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,21 pct. siden mar. 2013
296k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat2.360.479 kr.Markedet · 1992755.520 kr.Markedet · 1993777.960 kr.Markedet · 1994814.800 kr.Markedet · 1995618.600 kr.Markedet · 1996983.160 kr.Markedet · 1997942.000 kr.Markedet · 19981.197.000 kr.Markedet · 19991.337.640 kr.Markedet · 2000883.200 kr.Markedet · 2001955.080 kr.Markedet · 2002492.480 kr.Markedet · 20031.756.080 kr.Markedet · 20041.391.280 kr.Markedet · 20051.676.520 kr.Markedet · 20061.737.600 kr.Markedet · 20072.501.880 kr.Markedet · 20082.360.040 kr.Markedet · 20091.998.840 kr.Markedet · 20101.716.720 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.378.200 kr.Markedet · 2013901.320 kr.Markedet · 20141.315.200 kr.Markedet · 20152.206.920 kr.Markedet · 20162.377.560 kr.Markedet · 20171.700.640 kr.Markedet · 20181.983.840 kr.Markedet · 20191.233.360 kr.Markedet · 20202.076.600 kr.Markedet · 20212.463.600 kr.Markedet · 20223.070.680 kr.Markedet · 20232.674.440 kr.Markedet · 20243.055.320 kr.Markedet · 20253.332.880 kr.Markedet · 20262.838.720 kr.Markedet · 20272.822.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 196, Osted
4320 Lejre		102 m²2,1 km03-07-20251.525.000 kr.14.951 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted
4320 Lejre		115 m²3,0 km20-06-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted
4320 Lejre		122 m²3,7 km16-05-20262.995.000 kr.24.549 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted
4320 Lejre		141 m²3,5 km08-12-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted
4320 Lejre		141 m²3,5 km29-09-20252.640.000 kr.18.723 kr./m²
Hovedvejen 105B, Osted
4320 Lejre		102 m²3,7 km22-02-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Hovedvejen 202, Osted
4320 Lejre		214 m²1,9 km15-11-20232.700.000 kr.12.617 kr./m²
Hovedvejen 186, Osted
4320 Lejre		227 m²2,3 km06-11-20251.800.000 kr.7.930 kr./m²
Skovvejen 2, Osted
4320 Lejre		118 m²1,5 km15-05-20241.500.000 kr.12.712 kr./m²
Plantagen 26, Osted
4320 Lejre		116 m²2,3 km22-02-20243.500.000 kr.30.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden