Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8670 Låsby

Søndermarken 38

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.606 kr/m².1.886.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndermarken gns: 12.165 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 17.899 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.592.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,53 pct. siden mar. 2013
175k844k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat1.592.833 kr.Markedet · 1992351.480 kr.Markedet · 1993445.320 kr.Markedet · 1994537.720 kr.Markedet · 1995448.440 kr.Markedet · 1996439.800 kr.Markedet · 1997711.120 kr.Markedet · 1998387.000 kr.Markedet · 1999683.640 kr.Markedet · 2000237.720 kr.Markedet · 2001815.760 kr.Markedet · 2002175.320 kr.Markedet · 2003621.720 kr.Markedet · 20041.067.040 kr.Markedet · 20051.372.080 kr.Markedet · 20061.431.360 kr.Markedet · 20071.527.480 kr.Markedet · 2008873.720 kr.Markedet · 20091.135.440 kr.Markedet · 2010956.400 kr.Markedet · 2011830.400 kr.Markedet · 20121.237.440 kr.Markedet · 20131.352.880 kr.Markedet · 20141.617.360 kr.Markedet · 2015310.440 kr.Markedet · 20161.616.760 kr.Markedet · 20171.448.040 kr.Markedet · 20181.709.040 kr.Markedet · 20191.219.560 kr.Markedet · 20201.037.640 kr.Markedet · 20211.957.080 kr.Markedet · 20221.636.080 kr.Markedet · 20231.609.200 kr.Markedet · 20242.437.440 kr.Markedet · 20252.179.200 kr.Markedet · 20262.122.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2013mar.Solgt på tvangsauktion1.300.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget
  • 1959dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 27
8670 Låsby		136 m²75 m21-08-20241.600.000 kr.11.765 kr./m²
Søndermarken 7
8670 Låsby		150 m²121 m27-06-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²20 m02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Skolevej 19
8670 Låsby		119 m²275 m24-04-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Parkvej 3
8670 Låsby		120 m²571 m31-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovvej 3
8670 Låsby		125 m²340 m10-09-20242.450.000 kr.19.600 kr./m²
Søndergade 8
8670 Låsby		112 m²276 m20-11-20241.425.000 kr.12.723 kr./m²
Skolevej 15
8670 Låsby		110 m²271 m26-06-20251.390.000 kr.12.636 kr./m²
Kirkevej 53
8670 Låsby		116 m²789 m21-03-20252.098.000 kr.18.086 kr./m²
Søndergade 7C
8670 Låsby		130 m²391 m22-05-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden