Menu
For mæglere Log ind
Løgstørgade 14, st. th
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Løgstørgade 14, st. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1870

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
758 m²
Bebygget areal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.404 kr/m².5.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøgstørgade gns: 62.676 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk99 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.414.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,93 pct. siden jul. 2013
468k2,4M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20133.100.000 kr.I dag · vores estimat6.414.938 kr.Markedet · 1992619.839 kr.Markedet · 1993695.376 kr.Markedet · 1994564.003 kr.Markedet · 1995604.791 kr.Markedet · 1996720.027 kr.Markedet · 1997851.004 kr.Markedet · 19981.002.276 kr.Markedet · 19991.604.394 kr.Markedet · 20001.306.305 kr.Markedet · 20011.419.462 kr.Markedet · 20021.624.293 kr.Markedet · 20031.784.079 kr.Markedet · 20041.807.839 kr.Markedet · 20052.471.436 kr.Markedet · 20063.153.645 kr.Markedet · 20073.045.141 kr.Markedet · 20082.746.161 kr.Markedet · 20092.296.206 kr.Markedet · 20102.475.000 kr.Markedet · 20112.673.891 kr.Markedet · 20122.583.108 kr.Markedet · 20132.651.814 kr.Markedet · 20143.056.427 kr.Markedet · 20153.393.819 kr.Markedet · 20163.971.781 kr.Markedet · 20174.132.458 kr.Markedet · 20184.519.548 kr.Markedet · 20194.350.654 kr.Markedet · 20204.653.000 kr.Markedet · 20215.626.269 kr.Markedet · 20225.826.645 kr.Markedet · 20235.268.285 kr.Markedet · 20245.468.760 kr.Markedet · 20256.706.359 kr.Markedet · 20267.831.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgstørgade 42, 5.
2100 København Ø		91 m²356 m21-01-20256.900.000 kr.75.824 kr./m²
Løgstørgade 14, 1. th
2100 København Ø		83 m²0 m19-06-20256.675.000 kr.80.422 kr./m²
Løgstørgade 14, 2. th
2100 København Ø		83 m²0 m23-04-20244.650.000 kr.56.024 kr./m²
Løgstørgade 40, 4. th
2100 København Ø		83 m²330 m23-06-20256.300.000 kr.75.904 kr./m²
Løgstørgade 35, st.
2100 København Ø		81 m²354 m23-08-20255.800.000 kr.71.605 kr./m²
Løgstørgade 30, st. tv
2100 København Ø		70 m²221 m26-01-20254.450.000 kr.63.571 kr./m²
Løgstørgade 14, 3. tv
2100 København Ø		67 m²0 m26-03-20244.100.000 kr.61.194 kr./m²
Løgstørgade 34, st. th
2100 København Ø		69 m²249 m08-02-20243.400.000 kr.49.275 kr./m²
Løgstørgade 30, 3. th
2100 København Ø		68 m²221 m13-05-20255.100.000 kr.75.000 kr./m²
Løgstørgade 28, 2. th
2100 København Ø		67 m²203 m25-02-20243.700.000 kr.55.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden