Søtoften 6, Pøl

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i PølMedian pris/m² for villa i Pøl (6430, sidste 24 mdr.): 5.252 kr/m² × 144 m².756.288 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering400.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,15 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 695.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 239.721 kr.
I dag · vores estimat: 400.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte239.721 kr.
2013apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	47 m	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Søtoften 2, Pøl 6430 Nordborg	192 m²	42 m	11-11-2024	860.000 kr.	4.479 kr./m²
Vester Søvej 11, Pøl 6430 Nordborg	149 m²	193 m	01-07-2024	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Søbakken 6, Pøl 6430 Nordborg	150 m²	141 m	11-11-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	631 m	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	565 m	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Søskrænten 7 6430 Nordborg	158 m²	80 m	05-03-2024	775.000 kr.	4.905 kr./m²
Damager 2A 6430 Nordborg	149 m²	713 m	14-11-2024	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Kløvermarken 10 6430 Nordborg	151 m²	749 m	30-04-2024	490.000 kr.	3.245 kr./m²
Æblehaven 2 6430 Nordborg	157 m²	590 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu