Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Bonderupvej 5, Lerup

Landejendom · 112 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 112 m², grund på 4.190 m², 4 værelser, opført i 1862, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1862
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
4190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.266 kr/m².1.884.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4190 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.813.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,73 pct. siden apr. 2013
69k3,9M7,7M11,5M15,3M19921996200020042008201320172021202510. apr. 20131.044.000 kr.I dag · vores estimat1.813.704 kr.Markedet · 1992339.920 kr.Markedet · 1993560.000 kr.Markedet · 1994506.352 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 19961.892.912 kr.Markedet · 1997496.048 kr.Markedet · 1998481.936 kr.Markedet · 19991.938.496 kr.Markedet · 20005.993.232 kr.Markedet · 20011.686.048 kr.Markedet · 2002288.624 kr.Markedet · 2003170.800 kr.Markedet · 2004154.000 kr.Markedet · 20051.750.000 kr.Markedet · 20061.886.640 kr.Markedet · 20071.212.512 kr.Markedet · 20081.706.992 kr.Markedet · 20091.008.000 kr.Markedet · 2010931.392 kr.Markedet · 20121.120.000 kr.Markedet · 20131.636.544 kr.Markedet · 201468.544 kr.Markedet · 2015188.160 kr.Markedet · 20161.028.048 kr.Markedet · 20172.345.952 kr.Markedet · 20181.604.288 kr.Markedet · 2019148.624 kr.Markedet · 2020434.000 kr.Markedet · 20212.743.776 kr.Markedet · 20221.482.880 kr.Markedet · 2023773.248 kr.Markedet · 20241.398.096 kr.Markedet · 20251.691.312 kr.Markedet · 202615.331.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2013 · Alm. Salg
1.044.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, familiehandel1.044.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²314 m06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²616 m19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²2,9 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²7,3 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²7,1 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²5,7 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²6,4 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²5,0 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Tranum Engevej 213
9460 Brovst		125 m²10,5 km27-05-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²9,6 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden