Rolf Krakes Vej 84, Thurø

Villa · 149 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 110 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.821 kr/m² × 149 m².3.400.329 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.749.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,82 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2013 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1993dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolf Krakes Vej 36, Thurø 5700 Svendborg	154 m²	524 m	11-11-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Rolf Krakes Vej 43, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	379 m	17-06-2025	2.625.000 kr.	18.750 kr./m²
Rolf Krakes Vej 25, Thurø 5700 Svendborg	135 m²	593 m	28-03-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Rolf Krakes Vej 48 5700 Svendborg	128 m²	395 m	28-02-2026	2.825.000 kr.	22.070 kr./m²
Rolf Krakes Vej 18, Thurø 5700 Svendborg	168 m²	731 m	09-12-2025	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Rolf Krakes Vej 65, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	110 m	16-04-2024	3.020.000 kr.	16.324 kr./m²
Rolf Krakes Vej 49, Thurø 5700 Svendborg	183 m²	317 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	18.033 kr./m²
Rolf Krakes Vej 42, Thurø 5700 Svendborg	212 m²	456 m	07-12-2025	3.150.000 kr.	14.858 kr./m²
Rolf Krakes Vej 31, Thurø 5700 Svendborg	221 m²	540 m	24-02-2025	4.210.000 kr.	19.050 kr./m²
Hjaltesvej 10, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	124 m	01-07-2024	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu