Gyvelhøj 28

Villa · 194 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 929 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 929 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.885 kr/m².4.236.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelhøj gns: 26.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+43,40 pct.
3Vores vurdering4.746.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+812,82 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2013 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.746.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2020Bygget
2013apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelhøj 22 8700 Horsens	166 m²	81 m	05-12-2023	3.420.000 kr.	20.602 kr./m²
Gyvelhøj 2 8700 Horsens	157 m²	63 m	19-11-2025	4.100.000 kr.	26.115 kr./m²
Provstlund Skovvej 57 8700 Horsens	193 m²	360 m	16-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Silkeborgvej 163 8700 Horsens	194 m²	453 m	10-04-2025	2.815.000 kr.	14.510 kr./m²
Bakkeager 24 8700 Horsens	188 m²	253 m	25-04-2025	4.995.000 kr.	26.569 kr./m²
Søvænget 3 8700 Horsens	204 m²	129 m	22-12-2024	4.750.000 kr.	23.284 kr./m²
Havemarken 13 8700 Horsens	200 m²	323 m	06-04-2025	4.990.000 kr.	24.950 kr./m²
Skovsvinget 6 8700 Horsens	187 m²	415 m	20-11-2024	4.100.000 kr.	21.925 kr./m²
Dalvangen 4 8700 Horsens	185 m²	483 m	16-10-2024	4.695.000 kr.	25.378 kr./m²
Skovsvinget 2 8700 Horsens	181 m²	356 m	07-08-2025	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu