Danmarksgade 17B, 3., 7000 Fredericia — Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 678 m²
Bebygget areal: 235 m²
Erhvervsareal: 197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.624 kr/m².3.343.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.660.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1994Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 40, 1. tv 7000 Fredericia	75 m²	148 m	24-06-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Prinsessegade 33, 1. 7000 Fredericia	139 m²	101 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	17.986 kr./m²
Jyllandsgade 74, st. 7000 Fredericia	138 m²	653 m	23-07-2026	3.175.000 kr.	23.007 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 4. th 7000 Fredericia	140 m²	686 m	06-05-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Voldmesterstræde 3, 1. th 7000 Fredericia	140 m²	686 m	25-03-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th 7000 Fredericia	127 m²	284 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	27.559 kr./m²
Carolinelund 2, 1. tv 7000 Fredericia	140 m²	693 m	23-01-2025	3.695.000 kr.	26.393 kr./m²
Carolinelund 2, 2. tv 7000 Fredericia	140 m²	693 m	27-10-2024	3.795.000 kr.	27.107 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 1. tv 7000 Fredericia	141 m²	675 m	30-09-2024	3.795.000 kr.	26.915 kr./m²
Voldmesterstræde 4, 2. tv 7000 Fredericia	141 m²	675 m	08-02-2024	3.895.000 kr.	27.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu