Elme Alle 12, Storvorde Østerenge, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.377 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1377 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Storvorde ØsterengeMedian pris/m² for fritidshus i Storvorde Østerenge (9280, sidste 24 mdr.): 11.114 kr/m² × 103 m².1.144.742 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering446.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,50 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 446.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013mar.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 2, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	92 m²	192 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Fjordblink 24, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	103 m²	475 m	23-07-2026	1.165.000 kr.	11.311 kr./m²
Bøgevej 1, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	109 m²	159 m	29-02-2024	750.000 kr.	6.881 kr./m²
Pilekrogen 61, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	115 m²	320 m	16-09-2024	1.205.000 kr.	10.478 kr./m²
Birke Alle 15, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	90 m²	414 m	06-07-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	1,4 km	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Pilekrogen 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	86 m²	191 m	28-11-2023	840.000 kr.	9.767 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	1,1 km	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	367 m	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	2,0 km	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu