Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Hvedevænget 16

Villa · 115 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
390 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.362 kr/m².1.651.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.497.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+72,26 pct. siden aug. 2004
150k737k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2004150.000 kr.27. jul. 2005801.747 kr.7. apr. 20131.450.000 kr.I dag · vores estimat2.497.736 kr.Markedet · 1992486.910 kr.Markedet · 1993485.530 kr.Markedet · 1994503.815 kr.Markedet · 1995511.060 kr.Markedet · 1996520.145 kr.Markedet · 1997496.570 kr.Markedet · 1998583.280 kr.Markedet · 1999334.995 kr.Markedet · 2000752.790 kr.Markedet · 2001685.400 kr.Markedet · 2002461.035 kr.Markedet · 2003821.905 kr.Markedet · 2004779.010 kr.Markedet · 2005968.645 kr.Markedet · 20061.026.260 kr.Markedet · 20071.341.705 kr.Markedet · 20081.604.250 kr.Markedet · 2009958.295 kr.Markedet · 20101.102.620 kr.Markedet · 20111.069.385 kr.Markedet · 2012885.385 kr.Markedet · 20131.543.645 kr.Markedet · 2014850.425 kr.Markedet · 2015674.935 kr.Markedet · 2016813.625 kr.Markedet · 2017982.445 kr.Markedet · 2018904.590 kr.Markedet · 20191.280.985 kr.Markedet · 2020970.025 kr.Markedet · 20211.127.690 kr.Markedet · 20221.284.665 kr.Markedet · 20231.245.450 kr.Markedet · 20241.331.815 kr.Markedet · 20251.308.585 kr.Markedet · 20261.389.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
150.000 kr.
27. jul. 2005 · Alm. Salg
801.747 kr.
7. apr. 2013 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.497.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte801.747 kr.
  • Bygget
  • 2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvej 2A
4520 Svinninge		112 m²371 m19-08-20261.695.000 kr.15.134 kr./m²
Valmuehaven 10
4520 Svinninge		116 m²530 m17-11-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Hovedgaden 99
4520 Svinninge		112 m²430 m03-06-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Rugvænget 8
4520 Svinninge		111 m²368 m11-09-20241.015.000 kr.9.144 kr./m²
Valmuehaven 12
4520 Svinninge		120 m²507 m15-04-20252.300.000 kr.19.167 kr./m²
Smedevej 16
4520 Svinninge		109 m²491 m06-01-20251.650.000 kr.15.138 kr./m²
Ringstedvej 5
4520 Svinninge		110 m²580 m18-02-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Helsevej 7
4520 Svinninge		113 m²796 m20-12-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Solholmsvej 30
4520 Svinninge		113 m²822 m07-05-20261.440.000 kr.12.743 kr./m²
Havrevænget 8
4520 Svinninge		127 m²160 m27-12-20231.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden