Menu
For mæglere Log ind
Fredensvej 6, Benløse
E

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fredensvej 6, Benløse

Villa · 105 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 19.261 kr/m² × 105 m².2.022.405 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.765 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.529.612 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,86 pct. siden mar. 2021
434k882k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20211.745.000 kr.I dag · vores estimat2.021.765 kr.Markedet · 1992535.920 kr.Markedet · 1993488.040 kr.Markedet · 1994549.255 kr.Markedet · 1995497.175 kr.Markedet · 1996465.675 kr.Markedet · 1997609.840 kr.Markedet · 1998811.440 kr.Markedet · 1999899.955 kr.Markedet · 2000749.910 kr.Markedet · 2001968.520 kr.Markedet · 2002849.765 kr.Markedet · 2003976.710 kr.Markedet · 20041.077.720 kr.Markedet · 20051.184.610 kr.Markedet · 20061.338.120 kr.Markedet · 20071.502.445 kr.Markedet · 20081.390.305 kr.Markedet · 20091.341.690 kr.Markedet · 20101.153.425 kr.Markedet · 20111.277.010 kr.Markedet · 20121.166.655 kr.Markedet · 20131.081.815 kr.Markedet · 20141.381.800 kr.Markedet · 20151.333.605 kr.Markedet · 20161.098.510 kr.Markedet · 20171.322.685 kr.Markedet · 20181.493.940 kr.Markedet · 20191.356.285 kr.Markedet · 20201.520.820 kr.Markedet · 20211.767.675 kr.Markedet · 20221.910.265 kr.Markedet · 20231.722.210 kr.Markedet · 20241.794.450 kr.Markedet · 20251.997.730 kr.Markedet · 20261.919.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 8, Benløse
4100 Ringsted		116 m²52 m16-09-20242.495.000 kr.21.509 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse
4100 Ringsted		154 m²82 m21-08-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Vestervangen 11, Benløse
4100 Ringsted		103 m²168 m18-02-20262.515.000 kr.24.417 kr./m²
Georg Brandesvej 8, Benløse
4100 Ringsted		105 m²573 m29-09-20252.160.000 kr.20.571 kr./m²
Magleagervej 9, Benløse
4100 Ringsted		111 m²126 m25-10-20252.025.000 kr.18.243 kr./m²
Græsgangen 69, Benløse
4100 Ringsted		106 m²510 m21-05-20242.695.000 kr.25.425 kr./m²
Fælledvej 15, Benløse
4100 Ringsted		101 m²325 m08-04-20262.395.000 kr.23.713 kr./m²
Græsgangen 26, Benløse
4100 Ringsted		106 m²579 m06-11-20232.695.000 kr.25.425 kr./m²
Fælledvej 29, Benløse
4100 Ringsted		108 m²440 m24-01-20241.700.000 kr.15.741 kr./m²
Hørstørkervej 26, Benløse
4100 Ringsted		110 m²339 m11-02-20262.856.250 kr.25.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden