N C Hüttels Vej 14

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.305 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1979. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1305 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.668 kr/m².1.690.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.914.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,35 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	126 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Bredgade 19 8722 Hedensted	119 m²	261 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Skovparken 36 8722 Hedensted	126 m²	335 m	14-10-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Fogedvænget 12 8722 Hedensted	120 m²	346 m	05-08-2024	1.760.000 kr.	14.667 kr./m²
Fogedvænget 54 8722 Hedensted	126 m²	356 m	05-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Skovparken 5 8722 Hedensted	127 m²	314 m	21-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Fogedvænget 60 8722 Hedensted	127 m²	386 m	21-03-2026	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Mosevænget 2 8722 Hedensted	118 m²	370 m	30-09-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²
Mosevænget 9 8722 Hedensted	129 m²	327 m	23-03-2024	1.865.000 kr.	14.457 kr./m²
Skovparken 8 8722 Hedensted	133 m²	209 m	04-06-2024	2.055.000 kr.	15.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu