Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 3

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.971 kr/m².2.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,61 pct. siden jan. 2013
234k901k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 2013578.000 kr.I dag · vores estimat2.246.162 kr.Markedet · 1992624.274 kr.Markedet · 1993480.802 kr.Markedet · 1994655.384 kr.Markedet · 1995236.680 kr.Markedet · 1996939.278 kr.Markedet · 1997733.464 kr.Markedet · 1998793.732 kr.Markedet · 1999817.034 kr.Markedet · 2000753.960 kr.Markedet · 2001949.038 kr.Markedet · 2002921.100 kr.Markedet · 20031.002.352 kr.Markedet · 20041.040.172 kr.Markedet · 20051.362.252 kr.Markedet · 2006790.560 kr.Markedet · 20071.299.056 kr.Markedet · 20081.207.434 kr.Markedet · 20091.533.662 kr.Markedet · 20101.351.028 kr.Markedet · 2011782.264 kr.Markedet · 20121.288.198 kr.Markedet · 2013762.500 kr.Markedet · 20141.231.834 kr.Markedet · 20151.890.512 kr.Markedet · 20161.914.668 kr.Markedet · 2017858.392 kr.Markedet · 20182.182.092 kr.Markedet · 20191.670.058 kr.Markedet · 20202.254.682 kr.Markedet · 20212.421.578 kr.Markedet · 20222.144.150 kr.Markedet · 20232.356.552 kr.Markedet · 20242.405.962 kr.Markedet · 20252.657.892 kr.Markedet · 20262.283.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2013 · Alm. Salg
578.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel578.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²44 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²145 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²230 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²151 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²556 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²105 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²657 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²916 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²381 m23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Hadsundvej 329
9260 Gistrup		115 m²682 m18-02-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden