Skyumvej 125, Skyum

Landejendom · 258 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 14.279 m², 9 værelser, opført i 1883, renoveret i 1998. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 14279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.278 kr/m².14.605.500 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.202.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.202.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1998Ombygning
1997sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 107, Skyum 7752 Snedsted	313 m²	2,9 km	12-02-2024	2.595.000 kr.	8.291 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby 7752 Snedsted	175 m²	2,9 km	14-11-2024	3.150.000 kr.	18.000 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum 7752 Snedsted	139 m²	1,9 km	30-06-2026	495.000 kr.	3.561 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring 7752 Snedsted	166 m²	3,9 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	10.241 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup 7752 Snedsted	185 m²	4,6 km	07-06-2024	34.163.000 kr.	184.665 kr./m²
Gisselbækvej 39, Hørsted 7752 Snedsted	231 m²	6,3 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	174.139 kr./m²
Tøvlingvej 27 7752 Snedsted	219 m²	6,0 km	15-01-2025	1.500.000 kr.	6.849 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted 7752 Snedsted	233 m²	6,5 km	07-01-2024	19.500.000 kr.	83.691 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby 7752 Snedsted	205 m²	6,1 km	23-10-2025	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Legindvej 41, Sønderhå 7752 Snedsted	285 m²	7,1 km	07-06-2024	40.226.000 kr.	141.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu