Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hirtshalsvej 268

Villa · 178 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 12.824 m², 9 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
12824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.692 kr/m².2.034.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.655.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,96 pct. siden mar. 2013
573k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20131.725.000 kr.I dag · vores estimat2.655.803 kr.Markedet · 1992693.488 kr.Markedet · 1993717.162 kr.Markedet · 1994702.922 kr.Markedet · 1995714.670 kr.Markedet · 1996830.548 kr.Markedet · 1997849.950 kr.Markedet · 1998951.410 kr.Markedet · 1999929.872 kr.Markedet · 20001.022.254 kr.Markedet · 20011.106.804 kr.Markedet · 20021.004.276 kr.Markedet · 20031.060.168 kr.Markedet · 20041.080.638 kr.Markedet · 20051.198.118 kr.Markedet · 20061.337.492 kr.Markedet · 20071.446.962 kr.Markedet · 20081.323.964 kr.Markedet · 20091.596.838 kr.Markedet · 20101.627.276 kr.Markedet · 20111.274.302 kr.Markedet · 20121.678.540 kr.Markedet · 20131.508.194 kr.Markedet · 20141.400.504 kr.Markedet · 20151.443.224 kr.Markedet · 20161.502.498 kr.Markedet · 20171.736.390 kr.Markedet · 20181.719.836 kr.Markedet · 20191.735.500 kr.Markedet · 20201.977.758 kr.Markedet · 20211.789.790 kr.Markedet · 20222.070.318 kr.Markedet · 20232.140.094 kr.Markedet · 20242.183.882 kr.Markedet · 20251.999.652 kr.Markedet · 20262.067.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2013 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bratskovvej 7
9800 Hjørring		177 m²1,2 km01-12-20242.025.000 kr.11.441 kr./m²
Rugårdsvej 5
9800 Hjørring		171 m²1,1 km19-08-20261.395.000 kr.8.158 kr./m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²998 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Bæktoften 33
9800 Hjørring		175 m²1,4 km13-11-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hans Egedes Vej 10
9800 Hjørring		174 m²1,4 km26-07-20241.495.000 kr.8.592 kr./m²
Skrænten 13
9800 Hjørring		175 m²1,6 km29-02-20242.745.000 kr.15.686 kr./m²
Mandalvej 16
9800 Hjørring		177 m²1,7 km21-02-20242.050.000 kr.11.582 kr./m²
Lindenborgvej 7
9800 Hjørring		188 m²1,4 km01-01-20241.175.000 kr.6.250 kr./m²
Æblelunden 10
9800 Hjørring		172 m²1,6 km10-07-20253.260.000 kr.18.953 kr./m²
Nørlundvej 2
9800 Hjørring		159 m²1,1 km29-01-20252.225.000 kr.13.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden