Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundsmarkvej 55

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 565 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².2.471.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundsmarkvej gns: 19.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.343.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden mar. 2013
296k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20131.832.500 kr.8. jun. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.343.916 kr.Markedet · 1992831.600 kr.Markedet · 1993814.128 kr.Markedet · 1994859.320 kr.Markedet · 1995841.008 kr.Markedet · 1996810.600 kr.Markedet · 1997296.184 kr.Markedet · 19981.151.136 kr.Markedet · 19991.173.312 kr.Markedet · 2000911.568 kr.Markedet · 20011.234.968 kr.Markedet · 20021.064.784 kr.Markedet · 20031.179.360 kr.Markedet · 20041.226.400 kr.Markedet · 20051.220.688 kr.Markedet · 20061.499.904 kr.Markedet · 20071.907.304 kr.Markedet · 20082.087.904 kr.Markedet · 20091.603.056 kr.Markedet · 2010415.968 kr.Markedet · 20111.699.992 kr.Markedet · 20121.690.584 kr.Markedet · 20131.795.920 kr.Markedet · 20141.510.320 kr.Markedet · 20151.566.432 kr.Markedet · 20161.838.592 kr.Markedet · 20171.518.384 kr.Markedet · 20181.435.392 kr.Markedet · 20191.729.392 kr.Markedet · 20201.903.776 kr.Markedet · 20212.009.280 kr.Markedet · 20222.240.448 kr.Markedet · 20232.107.392 kr.Markedet · 20242.424.240 kr.Markedet · 20252.414.496 kr.Markedet · 20263.054.576 kr.Markedet · 20273.296.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
1.832.500 kr.
8. jun. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg1.832.500 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²77 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²88 m29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²216 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²439 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²411 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²784 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Enghaven 3
6400 Sønderborg		167 m²811 m07-12-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Rojumvej 105
6400 Sønderborg		164 m²767 m03-06-20242.675.000 kr.16.311 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²905 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²855 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden