Birkevang 2A, Østrup

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (3670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 806 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.303 kr/m².3.360.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.523.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,37 pct. siden mar. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.523.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2013mar.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettemosevej 5, Østrup 3670 Veksø Sjælland	112 m²	1,2 km	18-06-2024	2.340.000 kr.	20.893 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	3,6 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	3,2 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Skibsted 224 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,1 km	23-02-2025	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	3,4 km	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	3,5 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	3,5 km	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,3 km	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,3 km	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 5 3670 Veksø Sjælland	123 m²	3,3 km	30-12-2024	3.995.000 kr.	32.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu