Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Stadion Allé 64

Villa · 145 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.591 kr/m².11.202.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.751.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,98 pct. siden mar. 2013
957k6,1M11,3M16,5M21,7M1992199720012005200920132017202120253. mar. 20134.250.000 kr.I dag · vores estimat10.751.835 kr.Markedet · 1992957.000 kr.Markedet · 19941.277.740 kr.Markedet · 19951.360.680 kr.Markedet · 19965.236.095 kr.Markedet · 19972.370.170 kr.Markedet · 19981.649.955 kr.Markedet · 19991.994.910 kr.Markedet · 20002.837.070 kr.Markedet · 200121.716.070 kr.Markedet · 20024.377.405 kr.Markedet · 20032.172.390 kr.Markedet · 20043.776.380 kr.Markedet · 20054.520.375 kr.Markedet · 20063.665.600 kr.Markedet · 20073.710.840 kr.Markedet · 20084.046.225 kr.Markedet · 20094.406.695 kr.Markedet · 20104.205.000 kr.Markedet · 20114.159.905 kr.Markedet · 20123.743.755 kr.Markedet · 20135.104.145 kr.Markedet · 20144.818.060 kr.Markedet · 20155.770.565 kr.Markedet · 20163.596.290 kr.Markedet · 20176.195.705 kr.Markedet · 20184.573.590 kr.Markedet · 20197.420.520 kr.Markedet · 20205.508.840 kr.Markedet · 20217.778.235 kr.Markedet · 202210.079.675 kr.Markedet · 20236.578.650 kr.Markedet · 20247.696.455 kr.Markedet · 202510.419.555 kr.Markedet · 20268.091.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2013 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.751.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel4.250.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valbyvej 11
8000 Aarhus C		144 m²259 m10-08-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²206 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²
Vanløsevej 11
8000 Aarhus C		143 m²373 m30-08-202612.675.000 kr.88.636 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²192 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²306 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Adolph Meyers Vej 4
8000 Aarhus C		130 m²726 m27-10-202511.250.000 kr.86.538 kr./m²
Montanagade 29A
8000 Aarhus C		134 m²1,1 km22-12-20258.600.000 kr.64.179 kr./m²
Ole Rømers Gade 91
8000 Aarhus C		131 m²1,1 km30-04-20259.300.000 kr.70.992 kr./m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²275 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Skt. Anna Gade 28
8000 Aarhus C		112 m²1,0 km21-11-20247.075.000 kr.63.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden